В Україні ціни на житло зросли на 15%. Які квартири дорожчають швидше?
В Україні спостерігається підвищення вартості житла. Однак нові ціни більше відображають настрої продавців, ніж реальний стан ринку.
Цю інформацію наводить Державна служба статистики.
Згідно зі статистичними даними, у другому кварталі 2025 року ціни на квартири в Україні зросли на 14,9% у порівнянні з відповідним періодом минулого року. Тим часом річна інфляція в червні досягла 15,9%.
На первинному ринку житло подорожчало на 16,7%, тоді як на вторинному – на 14,8%.
Однокімнатні квартири на первинному ринку стали дорожчими на 16,6%, на вторинному – на 14,2%. Двокімнатні квартири зросли в ціні на 16,7% у новобудовах і на 14,2% на вторинному ринку. Трикімнатні квартири піднялися на 15,5% на первинному ринку та на 13,6% на вторинному.
Ціни угод та реалії ринку
За даними Національного банку України, в червні 2025 року ціни на угоди з купівлі житла на вторинному ринку майже не змінилися з початку року.
“Хоча ціни в оголошеннях зросли, операції з продажу не відображають цієї тенденції. В даний час не спостерігається істотного тиску на ціни” – зазначали представники НБУ.
Ситуація на ринку нерухомості
Також варто згадати, що у 2024 році середні ціни на житло піднялися на 12,7% у порівнянні з 2023 роком.
Це зростання було дещо вище, ніж показник інфляції, який становив 12,0%. В умовах долара, ціни фактично майже не змінилися, оскільки за рік курс долара виріс на 11%.
Середня ціна оренди однокімнатної квартири у червні 2025 року становила 7 504 гривень, зафіксувавши з початку року підвищення на 4,5%.
