Протягом першого півріччя 2025 року в Україні було введено в експлуатацію 51 557 нових квартир, що на 6,7% менше, ніж у відповідний період минулого року.
Лідери вводу нового житла
Найбільшу кількість житла здали у Київській області, де забудовники реалізували 9 853 квартири загальною площею 0,88 млн кв. м. Це на 7,9% нижче за показники минулого року. Київ також посідає друге місце, незважаючи на зменшення обсягів введеного житла.
В столиці було зведено 0,49 млн кв. м нових квартир, що на 22% менше в порівнянні з першим півріччям 2024 року (0,63 млн кв. м). За сумою квартир, за перші шість місяців 2025 року в Києві з’явилося 7 380 нових одиниць житла, в той час як за аналогічний період минулого року їх було 9 360.
При цьому середня вартість квадратного метра в первинному ринку Києва становить 1 300 доларів, а в області — 840 доларів.
Львівська область також увійшла до трійки лідерів, здавши 5 646 квартир загальною площею 0,48 млн кв. м. Цей показник на 8,9% вищий, ніж у ті ж місяці 2024 року. У Львові середня ціна квадратного метра становить 1 380 доларів.
Регіони з позитивною динамікою в будівництві
Попри загальне зниження обсягів введеного житла, в Україні не спостерігається зниження діяльності забудовників. Зокрема, в Одеській області спостерігається збільшення на 56% нових квартир в первинному ринку. Вартість квадратного метра у новобудовах тут становить 1 090 доларів.
Також зросли обсяги новобудов у Черкаській області (+51,6%), де у 2025 році було зведено 0,09 млн кв. м (1126 квартир) проти 0,06 млн кв. м (760 квартир) у 2024 році. Середня ціна в Черкаській області становить 870 доларів за квадратний метр.
Непогані результати демонструють інші області:
- Миколаївська (+35,8%);
- Чернігівська (+24,4%);
- Тернопільська (+23,7%);
- Львівська (+8,9%).
Регіони, де зменшились темпи будівництва
Негативні зміни в обсягах будівництва спостерігаються у:
- Харківській області – 40,4%;
- Житомирській області – 37,7%;
- Запорізькій області – 30,6%;
- Сумській області – 29,1%;
- Волинській області – 27,2%.
